Wonen in de gemeenten Groningen, Midden-Groningen en Westerkwartier

De vraag naar woningen is nog steeds groot. Om aan deze vraag te kunnen voldoen zijn er veel nieuwbouwprojecten die binnenkort starten,  al zijn gestart of bestaande projecten die worden uitgebouwd. Ook in de gemeenten Groningen, Midden-Groningen en Westerkwartier zijn er veel ontwikkelingen op het gebied van nieuw te bouwen huizen. We lichten er een aantal projecten uit. 

Gemeente Groningen
De gemeente Groningen bestaat uit zowel de stad Groningen als omliggende dorpen en buurtschappen. De stad zelf heeft een historisch centrum met prachtige, oude gebouwen, grachten en pleinen. Daarnaast heeft Groningen een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, theaters, musea en andere culturele voorzieningen.

Borg Selwerd – Groningen
Op de voormalige locatie van uitvaartcentrum Algemeen Belang – DELA aan de Esdoornlaan in de Groningse wijk Selwerd, worden dertien woningen en veertien appartementen gebouwd. Het bouwproject Borg Selwerd bestaat uit twee blokken met totaal dertien woningen en een appartementengebouw van veertien appartementen, waarvan de appartementen uit vijf woonlagen zullen bestaan. De eengezinswoningen krijgen drie volledige bouwlagen. Op die manier ontstaat er veel benutbare ruimte. Bij dit project staan duurzaamheid en energiezuinigheid centraal. Er wordt spaarzaam omgegaan met energie, conform de nieuwe BENG-eisen. De woningen hebben geen gasaansluitingen en worden voorzien van een moderne lucht/waterwarmtepompinstallatie, waarmee buitenlucht op een energiezuinige manier wordt omgezet in warm water. Verder krijgen alle woningen en appartementen vloerverwarming. Ook krijgt de hele woonwijk Selwerd een grondige make-over en zal de kwaliteit van leefbaarheid worden vergroot. Straten worden aangepast en er zal veel groen komen. Daarnaast is er aandacht voor voetgangers en komen er autoluwe straten. De naoorlogse wijk wordt zoveel mogelijk in ere hersteld en nodigt uit tot sociale interactie. 

De Suikerzijde – Groningen
Het nieuwe, toekomstgerichte stadsdeel, vlak bij het centrum van de stad Groningen, is De Suikerzijde. Op het voormalige terrein van de suikerfabriek komen zo’n vijfduizend woningen. Begin 2023 zijn de eerste werkzaamheden van start gegaan. De bouw van de woningen zal naar verwachting in 2024 zijn. De te bouwen woningen komen in het gebied ten noorden van de spoorlijn Groningen-Leeuwarden. Met deze nieuw te bouwen wijk worden de westelijke wijken van de stad met elkaar verbonden. Het voormalig terrein van de suikerfabriek zal op verschillende manier verweven worden met de stad. Er is ook ruimte voor een groot park aan de westkant van De Suikerzijde. Bewoners en bezoekers kunnen in het park genieten, ontspannen, bewegen, spelen en elkaar ontmoeten. Het park zal een waterrijk gebied worden waar mensen en dieren op rustige en wat actievere plekken kunnen vertoeven. Om alles zo goed mogelijk met elkaar te verbinden zijn er ook nieuwe verkeersverbindingen nodig, zoals de Suikerzijderoute. Deze route voor fietsers en voetgangers zal onder de westelijke ringweg en het spoor naar Groningen Noord lopen. Inmiddels zijn de werkzaamheden begonnen en verwacht wordt dat de route in de zomer van 2024 klaar is voor gebruik. 

Gemeente Midden-Groningen
De gemeente Midden-Groningen is ontstaan door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Hoogezand-Sappemeer, Slochteren en Menterwolde en bestaat uit verschillende dorpen, waaronder Hoogezand, Sappemeer, Slochteren, Muntendam en Zuidbroek. De gemeente Midden-Groningen heeft ook een rijke industriële geschiedenis, met name op het gebied van de scheepsbouw en de aardgaswinning. 

Drevenhof – Hoogezand
Aan het Drevenbos in Hoogezand is het nieuwebouwplan Drevenhof te vinden. Hier kun je in alle rust wonen omringd door de natuur. Dit nieuwbouwplan telt in totaal twaalf luxe, geschakelde patiobungalows, met allemaal een vrij uitzicht vanuit de woonkamer. Het zijn toekomstgerichte bungalows die van alle gemakken voorzien zijn en waar alles zich op de begane grond bevindt. De bungalows zijn geschikt voor alle leeftijden. Het bouwplan heeft een binnenterrein in de vorm van een driehoek waardoor er een groen hofje wordt gecreëerd waar bewoners lekker kunnen zitten omgeven door bomen en struiken. Dit biedt bewoners en omwonenden de ruimte om met elkaar contact te leggen en eens een praatje te maken met elkaar. Verder zijn er in de omgeving prachtige parken en natuurgebieden te vinden en is het overdekte winkelcentrum op loopafstand. 

Project Meersterborg
Het project Meesterborg in Sappemeer kent zes royale appartementen, waarvan de bouw inmiddels is gestart. Het betreft een kleinschalig appartementencomplex. De appartementen worden verwarmd door middel van vloerverwarming. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand. 

Gemeente Westerkwartier
Deze gemeente is ontstaan door de samenvoeging van de voormalige gemeenten Grootegast, Leek, Marum en Zuidhorn.  De gemeente Westerkwartier kenmerkt zich door een afwisselend landschap met landbouwgronden, groene weilanden, karakteristieke dorpen en enkele natuurgebieden. Het gebied staat bekend om zijn rust en ruimte, wat het aantrekkelijk maakt voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.

Buurtschap Coulissen in Leek
In de nieuw te bouwen buurtschap in Leek, aan de zuidrand van de wijk Oostindie, staat het leven in een groene omgeving en omkijken naar elkaar centraal. Kenmerkende waarden voor Buurtschap Coulissen zijn nabuurschap en saamhorigheid. Je koopt dan ook meer dan alleen een woning als je besluit om in deze buurtschap te gaan wonen. Samen met de medebewoners ben je eigenaar van het buurtschapshuis en de gezamenlijke buitenterreinen. Deze terreinen kunnen bijvoorbeeld ingericht worden als moestuin, pluktuin of speeltuintje. De bestemming is aan de bewoners zelf. Het gebied van de buurtschap heeft een natuurlijke sfeer. Bloemrijke grassen, inheemse bomen en struiken zorgen voor deze sfeer. Er zullen vijftien woningen worden gebouwd. Deze woningen liggen als een soort eiland in het landschap. Het gaat om acht halfvrijstaande woningen en zeven vrijstaande woningen. Een prachtig project voor wie in een buurtschap wil leven. 

De Besloten Wal in Leek
Vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen zijn te vinden in het project De Besloten Wal in Leek. Het gaat om comfortwoningen die van alle gemakken voorzien zijn. Waar langer thuis blijven wonen voor ouderen ook mogelijk is. Het gaat om energieneutrale woningen, voorzien van vloerverwarming op de begane grond, een luchtwaterwarmtepomp, een warmte-terug-wininstallatie en zonnepanelen. De Besloten Wal is omsloten door een groene wal en het aangrenzende water. Het project ligt in een uitzonderlijk gebied in het deelplan De Hoven in Leek. De Hoven is een plan waar je een gevarieerd woningaanbod kunt vinden. Van tiny houses, vrijstaande woningen, comfortwoningen tot twee-onder-een-kapwoningen. De opzet van de Besloten Wal heeft een informele, losse sfeer en een groen karakter met ruim opgezette gemeenschappelijke ruimten. 

Meidoorn de jongste wijk van Oostindie
Meidoorn is de nieuwste uitbreiding van de deelbuurt Oostindie Zuid in Leek. Het is een natuur inclusieve wijk, gelegen tussen De Kaap en de Oostindische wijk. Hier woon je in een dorp dat weids is, maar toch in de buurt van alle voorzieningen als scholen, winkels en sportclubs. Alles ligt op fietsafstand. Project Meidoorn bevindt zich op dit moment in de voorbereidingsfase. Ben jij op zoek naar een groene, vriendelijke en rustige wijk die toch dichtbij allerlei voorzieningen ligt? Dan zou project Meidoorn iets voor je kunnen zijn.